Onze diensten
Bij Energie 2 vinden wij het belangrijk om het allemaal zo simpel en overzichtelijk mogelijk te houden voor u. Dat is ook de reden waarom wij constant werken aan de uitbreiding en verbetering van ons volledige dienstenaanbod.
Voor meer informatie over onze diensten kan u op de onderstaande knoppen klikken of contact met ons opnemen wanneer het u uitkomt.
Plaatsbeschrijvingen
Een plaatsbeschrijving, ook wel bevindingsstaat genoemd, is een tegensprekelijk opgemaakte schriftelijke vaststelling van de staat van een onroerend goed, meestal voor de aanvang van (ver)bouwwerkzaamheden. Een complete plaatsbeschrijving bevat, onder andere, een gedetailleerde opsomming, eventueel vergezeld van foto's, van de schade (barsten, gebruiks- en vochtschade) van een eigendom.
Deze schadeopname wordt over het algemeen uitgevoerd door een expert of architect, voordat een aannemer of onderaannemer start met afbraak- of verbouwingswerken van de betreffende gebouwen.
Energieprestatiecertificaten (EPC)
Energieprestatiecertificaten (EPC) zijn officiële documenten die aantonen hoe energiezuinig een gebouw of structuur is, rekening houdend met de gebouwschil en de installaties.
Het EPC geeft inzicht in de energieprestatie van een gebouw of structuur met informatie over hoe de gevels, daken en vloeren zijn geïsoleerd, welke beglazing geplaatst werd en welke installaties voor ventilatie, verwarming, koeling, warm water, eventueel verlichting en hernieuwbare energie aanwezig zijn. Op deze manier wordt energiezuinigheid aangemoedigd.
Het EPC-label, ook wel energiescore genoemd, toont direct wat de energetische toestand is van een woning, appartement of klein niet-residentieel gebouw. Bovendien staan op elk EPC aanbevelingen om het gebouw energiezuiniger te maken.
Veiligheidscoördinatie
Veiligheidscoördinaties zijn verplicht en zeer uitgebreid. Deze gelden altijd wanneer de uit te voeren werken voldoen aan de beide volgende criteria.
Bouwwerken in de ruime zin van het woord: alle werken inclusief renovatie, verbouwing, herstellingen en onderhoud aan onroerend goed of een nieuwbouwproject.
Deze werken worden door minstens twee verschillende aannemers uitgevoerd, ongeacht of zij tegelijk of na elkaar op de bouwplaats komen.
In andere woorden, het aanstellen van een veiligheidscoördinator is verplicht voor alle bouw- of renovatiewerken, behalve wanneer alle werken die u heeft besteld worden uitgevoerd door één enkele aannemer (zonder onderaannemer!).
Bij Energie 2 kunnen we u helpen bij dit hele proces in de zuidrand van Antwerpen, op basis van jaren aan ervaring in het vak.
EnergiePrestatie en Binnenklimaat (EPB)
Elke nieuwbouwwoning, verbouwing & uitbreiding waarvan de bouwvergunning
aangevraagd is na 1 januari 2006 moet voldoen aan de opgestelde EPB-normen.
Concreet wil dit zeggen dat de woning dient te voldoen aan bepaalde eisen op vlak van isolatie, energieverbruik, ventilatie, etc...
Vastgoedexpertise
Verstaanbare rapporten waar u echt iets aan heeft!
U wil een gedetailleerd, onafhankelijk en onbetwistbaar schattingsverslag of plaatsbeschrijving, maar wel eentje in verstaanbare taal en met veel foto’s. Liever geen gegoochel met dure woorden en technisch jargon, maar wel een heldere samenvatting die alle betrokken partijen moeiteloos
verstaan? Wij verzorgen dit voor u.
Preventieadviseur / VCA-coördinator
De term staat voor VGM (Veiligheid, Gezondheid en Milieu) Checklist
Aannemers: samen ‘VCA‘.
Dit is een procedure voor de certificatie van een
veiligheidsmanagementsysteem.
Doordat uw bedrijf een VCA certificaat heeft, kan u aantonen dat u veilig kan werken.
Dit certificaat is vaak belangrijk voor klanten, zo kunnen ze zien dat u als bedrijf kan voldoen aan deze regelgeving.
Energie2 GCV ondersteunt niet alleen bedrijven bij het behalen van dit certificaat, maar zorgt er ook voor dat u dit certificaat kan behouden.
Dit doen we door op regelmatige basis langs te komen om alles up-to-date en correct te houden.
Bouwadvies / Isolatie / Infraroodcamera
Zit u met een vraag over isolatie, ventilatie, schade?
Energie2 GCV kan u hiermee ondersteunen met het zoeken naar een goede oplossing.
EnergiePrestatie en Binnenklimaat (EPB)
Elke nieuwbouwwoning, verbouwing & uitbreiding waarvan de bouwvergunning
aangevraagd is na 1 januari 2006 moet voldoen aan de opgestelde EPB-normen.
Concreet wil dit zeggen dat de woning dient te voldoen aan bepaalde eisen op vlak van isolatie, energieverbruik, ventilatie, etc...
Een asbestattest (asbestinventaris) ( ADI) is nodig bij de verkoop van uw woning vanaf November 2022 op eis van de Vlaamse Overheid.
De Vlaamse Regering versnelt het asbestafbouwbeleid. Er is te veel van aanwezig in woningen en gebouwen door heel Vlaanderen heen.
Daarom is er besloten dat er bij risico-constructies die vòòr 2001 gebouwd zijn, bij de verkoop een asbestattest aanwezig moet zijn. Tegen 2032 dient ook elke gebouweigenaar hierover te beschikken.
Deze moet dan ook voorgelegd worden aan potentiële kopers of huurders. Zo kan de hoeveelheid van aanwezige asbest in kaart gebracht worden.
Asbest bij renovatie- en sloopwerken
Informatie voor aannemers
asbestinventarisatie voor of tijdens de verbouwingswerken
In elk gebouw of installatie die voor 1999 gebouwd werd, kunnen asbestmaterialen voorkomen. Wanneer werken gepland worden in het gebouw of aan een installatie, dient vooraf nagegaan te worden of er asbestmaterialen aanwezig zijn (asbestinventaris). Indien bij dit onderzoek asbestmaterialen worden teruggevonden, moeten deze materialen volgens de regels van de kunst verwijderd worden voordat andere werken kunnen starten.
Regelmatige blootstelling aan asbestvezels door asbestmaterialen op een verkeerde wijze te behandelen verhoogt immers in hoge mate de kans op longvlieskanker op langere termijn. Mensen die werken in de bouw of die onderhoud doen op installaties zijn op dat vlak een risicogroep, daar zij vaak in contact komen met asbestmaterialen.
Is een asbestonderzoek wettelijk verplicht bij werken?
Werken mogen nooit aanvangen zonder voorafgaand asbestonderzoek. Zo is zelfs bij de renovatie of afbraak van een woning een asbestinventaris verplicht en dient voorafgaand aan de werken eerst alle asbest verwijderd te worden. Deze verplichting geldt voor de aannemer als werkgever vanuit het KB asbest van 16 maart 2006 (arbeidswetgeving). Als de opdrachtgever van de werken ook een werkgever is, bijvoorbeeld een bedrijf, dan is er veelal reeds een asbestinventaris aanwezig en dient dat bedrijf een kopie tegen ontvangstbewijs aan de aannemer te geven.
Wenst u meer informatie over de diensten van Energie 2 uit Edegem? Neem dan gerust eens contact met ons op.
LOCATIE
Beukenlaan 26
2540 Hove
Antwerpen, België